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재테크/재무설계

국민주택기금 전세자금 대출금액, 대출방법, 국민주택기금전세자금대출융자대상

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국민주택기금 전세자금 대출금액, 대출방법, 국민주택기금전세자금대출융자대상



국민주택기금 전세자금 대출금액, 대출방법, 국민주택기금전세자금대출융자대상

 

국토해양부의 전세대책 발표에 따라

국민주택기금 전세자금 대출금액이 상향 조정되어.. 좀더 많은, 좀더 많은 사람들이

전세자금대출을 이용할 수 있게 되었네요.

세대당 6000만 원이던 대출한도가 8000만 원까지 상향 조정됐고,

대출금리도 4.5%에서 4%로 대폭 하향 조정됐습니다

 




 

1. 대상
**
신혼부부의 경우 연간 3500만 원 이하의 소득이면 대출신청이 가능합니다.
**
부부의 소득 중 가장 많은 사람의 연간 급여가 3500만 원 이하여야 하며,

일반적으로 급여에 포함되는 상여금, 교통비, 식대, 야간수당 등을 제외한

기본금만 이에 해당됩니다.

부부 개인당 소득이 적고 맞벌이일 경우 부부의 소득을 합산해 신청할 수 있습니다.
**
신혼부부라는 대출자격은 혼인관계증명서상 신청인과

현 배우자가 혼인기간 5년 이내의 가구 또는 결혼예정자로 한정됩니다.

결혼예정자의 겨우 대출신청 후 2개월 이내에 결혼이 예정된 경우로써,

대출 전 청첩장 등의 서류를 제출하고 대출이 실행된 이후 2개월 이내에

혼인신고 해 세대 합가된 주민등록등본을 제출하는 조건까지 충족해야 합니다.

2.
한도

** 주택규모가 85(25.7) 이하의 주택이며,

최대 8000만 원 범위 내에서 전세보증금의 70%까지 대출이 가능합니다.


3.
이율

** 대출금의 4%로 적용되며, 대출기간은 전세기간과 같은 2년 입니다.
** 2
년 이내 원금의 20% 이상을 상환해야 하는데,

상환치 못할 경우 0.5% 금리가 가산됩니다.

4.
상환

** 만기 일시 상환으로 전세기간(대출기간) 2년 이내 원금의 20% 이상 상환 시

금리를 동결하여 연장이 가능하며 연장 가능기간은 추가 2, 최장 6년까지 가능합니다.
**
원금을 2년마다 계속 상환하게 되면 연장된 차후 2년은 상환액을 제외한

원금에 대한 금리가 적용되므로 결과적으로 2년마다 이자는 줄어들게 됩니다.

5.
절차

**
위에서 얘기한 자격과 조건을 확인 후

우리 농협 신한 하나 기업은행을 방문해 대출상담을 받습니다.
**
대출가능금액을 확인하셨다면 전세계약서, 주민등록등본, 임차건물 등기부등본과

소득확인 증빙서류인 근로소득원천징수영수증, 사업소득원천소득영수증,

소득금액증명서, 월급여명세표 중 해당 자료를 준비해 대출신청을 하시면 됩니다.
**
대출은 신청 후 약 3~5일이 소요되므로 이사기간 전 1주일가량 넉넉하게

신청하시는 것이 좋습니다.

 

시중은행 상품은 반전세도 가능
국민주택기금 대출에 해당되지 않는다면 시중은행이 자체적으로 판매하는
전세자금대출로 눈을 돌리면 되는데,


시중은행 전세대출 금리는 5∼7% 선이며
한국주택금융공사나 서울보증보험의 보증서를 담보로 하고 있습니다.


보증은 고객이 직접 보증회사에 가지 않고도 은행에서 처리해주지만

0.2∼0.6%의 보증료는 내야 합니다.






당연한 얘기지만, 내집을 마련하기 위해서는 무엇보다 돈이 필요합니다.
이러한 내집 마련자금 마련을 위한 돈을 만드는 데는 많은 방법들이 있습니다.

 

지금은 적은 금액의 전셋집을 얻었다지만,

아이가 태어나고, 자라면서 좀더 큰 보금자리를 얻기 위해서는

지금부터라도 준비를 해야 하는게, 내집마련자금입니다. 
적은 금액의 돈이 필요한게 아니라. 큰돈.. 목돈이 들기 때문입니다.  

 

그래서 많은 사람들이 그 방법을 찾기 위해서 재무설계를 받고 있습니다.

유료재무설계이든, 무료재무설계이든 받고 안받고는 천지차이입니다.



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