시중은행전세자금대출, 우리은행,국민은행,하나은행,신한은행전세자금대출 조건및자격, 대출한도비교

시중은행전세자금대출, 우리은행,국민은행,하나은행,신한은행전세자금대출 조건및자격, 대출한도비교

 

 

시중은행전세자금대출

 

갈수록 전세금이 하늘 높은 줄 모르고 치솟으면서

부족한 돈을 메우기 위해 은행 문을 두드리는 사람들이 늘어나고 있습니다.

 

전세자금을 빌리려는 사람들에게 국민주택기금이 가장 좋지만 
국민주택기금 대출신청 대상이 아니거나, 대출금액이 많다면 시중은행들의 전세자금 대출 상품을 알아봐야 합니다.

일반시중은행의 전세자금 대출은
전세보증금의 60∼80% 수준에서 2억원 안팎까지 대출이 가능하며, 
대출을 시행하는 신규 전세자금과 전세계약기간 도중에 생활안정자금 명목으로 대출을 신청할 수도 있습니다.

 

신한은행 : 최고 1억 6600만원까지 대출
             단독가구주 및 1인가구까지 자격 대상이 확대된 것이 특징입니다. 
국민은행  최고 1억 5000만원까지 대출
             10년 분할 상환가능하며, 중도상환수수료가 면제된것이 특징입니다. 
우리은행 : 최고 1억 6000만원까지 대출
             주택법상 모든 주택이 대상이며, 임차보증금의 80%범위내에서 대출가능합니다. 
하나은행 : 최고 2억원까지 대출.
             주택금융공사의 보증이 불필요하며, 대출기간 2년에 만기 일시상환이 특징입니다. 

 우리은행 우리전세론

우리은행의 `우리전세론'은 개인이나 자영업자를 대상으로 한 상품입니다.

신청을 위해서는 만 20세 이상 부양가족이 있는 가구주로

주택금융신용보증서 발급가능자에 한해

전세보증금의 80% 범위 내에서 최고 1억 6000만원까지 대출이 가능합니다.

우리은행의 우리전세론(주택금융보증)은 아파트뿐만 주택법상의 주택이면 대상이 됩니다.

 

금리는 코픽스 신규취급액 기준 4.63∼5.67%, 코픽스 잔액기준 4.72∼5.76%.
대출기간은 전세기간 내에서 2년 이내로, 주택금융신용보증서 기일이 연장될 경우

그 기일까지 연장이 가능합니다.

매년 최초대출금액의 10%내에서 자유롭게 상환이 가능합니다.

 KB국민은행의 KB주택전세자금대출

KB국민은행의 `KB주택전세자금대출' 역시 임차보증금의 80% 이내에서 대출이 가능합니다.

자격요건은 부양가족이 있는 만20세 이상의 세대주로,

임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지불해야 합니다.

 

상환은 원리금균등 분할상환으로, 10년 이내 총 대출기간의 30% 내에서

최장 36개월까지 이자만 납입이 가능합니다. 금리는 연 4% 중반에서 5% 후반대입니다.

 하나은행의 하나우량주택전세론

하나은행은 고객이 실직할 경우 약 6개월분의 이자를 면제해주는

‘하나 우량주택 전세론’ 상품이있습니다.  

 

기존 전세대출과 달리 주택보유나 단독세대주 여부, 소득 및 임차주택크기와 관계없이

대출해주고 반전세 대출도 가능합니다.

하나은행은 이와 함께 아파트를 대상으로

최고 2억원까지 대출이 가능한 ‘신 아파트 전세론’도 판매 중에 있습니다.

신한은행의 신한전세보증대출 

신한은행의 `신한전세보증대출'은 신규 전세 입주를 원하는 사람에게 최고 2억원까지,

전세를 이미 살고 있는 자에게는 최고 1억5000만원까지 지원하는 전세 전용 대출 상품입니다.

 

이 상품은 기존 만 20세 이상 세대주 또는 가족 외에

단독 세대주나 1인 가구도 대출을 받을 수 있도록 문턱을 낮춘게 특징입니다.

전세 뿐 아니라 최근 급증하고 있는 ‘반전세(일부 월세)’ 계약자도 대출을 받을 수 있습니다.

대출은 최고 1억6600만원까지 가능하며 계약 갱신시에도 신규 한도가 동일하게 적용됩니다.

대출기간은 최장 2년이며 금리는 양도성예금증서(CD)·금융채·코픽스 연동 금리 중 선택할 수 있습니다.

대출대상은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔로 전세 및 보증부월세 계약도 대출이 가능합니다.

단, 임차보증금은 임대차기간 전체의 월세에서 차감합니다.

신청요건은 만20세 이상 60세 이하 세대주로 보증보험부의 보증부적격자가 아니면 되며,

대출기간은 1년 이상 2년 이내로(임대차 종료일 이내), CD금리 기준 연 5% 중후반에서 7% 초반까지입니다.

반전세(일부 월세) 대출 찾는다면 최근 신한은행이 새롭게 내놓은 신한 주택전세자금대출이 있는데,

이 상품은 전세뿐만 아니라 반전세(일부 월세) 계약자도 대출이 가능합니다.

모든 주택이 대출 대상이 되며, 그동안 전세대출에서 소외되던 1인 가구도

대출을 이용할 수 있다는 것이 특징입니다.

 

대출기간은 최장 2년이며, 임차보증금의 최대 80% 이내에서 최고 1억6600만원까지 가능합니다.  

금리는 코픽스 신규취급액 기준 시 4.63∼5.83%(1월28일 기준) 수준입니다.

 

  [리더스리치] : 내집마련 노하우에 대한 재테크 및 재무설계 상담 받을 수 있는 무료재무설계센터